top of page

Guide des prix m² par commune : Tout le marché immobilier littoral du Morbihan

Retrouvez les prix moyens au m² pour les maisons et appartements de Lorient à Vannes, mis à jour en février 2026 pour affiner votre projet de vente ou d'achat

Le prix de l'immobilier à

Prix maison /m²

Prix appartement /m²

Tendance

Larmor-Plage

4 950 €

5 310 €

Forte croissance

Atout stratégique

Secteur Kernevel. Proximité plages et casino.

Intention d'achat 

Prestige & Vue Mer

Le prix de l'immobilier à

Prix maison /m²

Prix appartement /m²

Tendance

Ploemeur

4 350 €

3 980 €

Hausse modérée

Atout stratégique

Lomener & Kerroc'h. Littoral sauvage.

Intention d'achat 

Famille & Retraités

Le prix de l'immobilier à

Prix maison /m²

Prix appartement /m²

Tendance

Guidel

3 850 €

3 710 €

Progression constante

Atout stratégique

Guidel-Plage. Surf et bord de Laïta.

Intention d'achat 

Nature & Loisirs

Le prix de l'immobilier à

Prix maison /m²

Prix appartement /m²

Tendance

Port-Louis

3 680 €

3 400 €

Secteur très prisé

Atout stratégique

Cité Corsaire. Charme historique et remparts.

Intention d'achat 

Coup de coeur / Patrimoine

Le prix de l'immobilier à

Prix maison /m²

Prix appartement /m²

Tendance

Locmiquélic

3 220 €

2 950 €

Marché dynamique

Atout stratégique

Pen Mané. Liaison Batobus vers Lorient.

Intention d'achat 

Actifs (Lorient Centre)

Le prix de l'immobilier à

Prix maison /m²

Prix appartement /m²

Tendance

Riantec

3 100 €

2 850 €

Prix en hausse

Atout stratégique

Petite Mer de Gâvres. Calme et sentiers.

Intention d'achat 

Famille / Budget maîtrisé

Le prix de l'immobilier à

Prix maison /m²

Prix appartement /m²

Tendance

Lorient

3 080 €

2 610 €

Marché équilibré

Atout stratégique

Merville / Nouvelle Ville. Vie de quartier.

Intention d'achat 

Citadins & Investisseurs

Le prix de l'immobilier à

Prix maison /m²

Prix appartement /m²

Tendance

Lanester

2 820 €

2 250 €

Prix stables

Atout stratégique

Bords du Blavet. Proche services et écoles.

Intention d'achat 

Résidence principale

Le prix de l'immobilier à

Prix maison /m²

Prix appartement /m²

Tendance

Gâvres

3 950 €

4 100 €

Demande élevée

Atout stratégique

Presqu'île. Esprit village de pêcheurs.

Intention d'achat 

Résidence secondaire

Le prix de l'immobilier à

Prix maison /m²

Prix appartement /m²

Tendance

Carnac

6 400 €

6 750 €

Marché en tension

Atout stratégique

Carnac-Plage. Station balnéaire de luxe.

Intention d'achat 

Investissement locatif

Le prix de l'immobilier à

Prix maison /m²

Prix appartement /m²

Tendance

La Trinité-sur-Mer

6 200 €

6 500 €

Secteur exclusif

Atout stratégique

Port de plaisance. Réputation nautique.

Intention d'achat 

Plaisance & Standing

Le prix de l'immobilier à

Prix maison /m²

Prix appartement /m²

Tendance

Quiberon

5 350 €

5 900 €

Hausse soutenue

Atout stratégique

Côte Sauvage. Accès direct par train.

Intention d'achat 

Villégiature / Tourisme

Le prix de l'immobilier à

Prix maison /m²

Prix appartement /m²

Tendance

Saint-Pierre-Quiberon

5 500 €

5 800 €

Forte demande

Atout stratégique

Baie de Quiberon. Plages familiales.

Intention d'achat 

Résidence de vacances

Le prix de l'immobilier à

Prix maison /m²

Prix appartement /m²

Tendance

Étel

3 650 €

4 150 €

Attractivité croissante

Atout stratégique

Barre d'Étel. Port authentique et calme.

Intention d'achat 

Retraite active / Mer

Le prix de l'immobilier à

Prix maison /m²

Prix appartement /m²

Tendance

Plouhinec

3 420 €

3 380 €

Hausse modérée

Atout stratégique

Le Magouëro. Nature et dunes préservées.

Intention d'achat 

Espace & Tranquillité

Le prix de l'immobilier à

Prix maison /m²

Prix appartement /m²

Tendance

Belz

3 350 €

3 100 €

Prix stables

Atout stratégique

Saint-Cado. Panorama iconique sur la Ria.

Intention d'achat 

Patrimoine & Charme

Le prix de l'immobilier à

Prix maison /m²

Prix appartement /m²

Tendance

Erdeven

3 700 €

3 550 €

Progression constante

Atout stratégique

Kerhillio. Grandes plages de sable fin.

Intention d'achat 

Sportifs & Familles

Le prix de l'immobilier à

Prix maison /m²

Prix appartement /m²

Tendance

Locmariaquer

4 900 €

4 700 €

Secteur premium

Atout stratégique

Entrée du Golfe. Huîtres et mégalithes.

Intention d'achat 

Haut de gamme / Calme

Le prix de l'immobilier à

Prix maison /m²

Prix appartement /m²

Tendance

Arzon (Port-Navalo)

5 800 €

5 500 €

Hausse soutenue

Atout stratégique

Port-Navalo. Vue imprenable sur le Golfe.

Intention d'achat 

Plaisance & Standing

Le prix de l'immobilier à

Prix maison /m²

Prix appartement /m²

Tendance

Saint-Gildas-de-Rhuys

5 400 €

5 100 €

Forte demande

Atout stratégique

Falaises de Rhuys. Sentier côtier unique.

Intention d'achat 

Cadre de vie préservé

Le prix de l'immobilier à

Prix maison /m²

Prix appartement /m²

Tendance

Sarzeau

4 550 €

4 300 €

Progression constante

Atout stratégique

Suscinio. Entre océan et marais.

Intention d'achat 

Familles / Secondaire

Le prix de l'immobilier à

Prix maison /m²

Prix appartement /m²

Tendance

Baden

4 850 €

4 400 €

Secteur recherché

Atout stratégique

Golf & Mer. Proximité embarcadères.

Intention d'achat 

Nature & Prestige

Le prix de l'immobilier à

Prix maison /m²

Prix appartement /m²

Tendance

Séné

4 450 €

4 100 €

Hausse modérée

Atout stratégique

Réserve naturelle. Aux portes de Vannes.

Intention d'achat 

Éco-vie / Proche ville

Le prix de l'immobilier à

Prix maison /m²

Prix appartement /m²

Tendance

Vannes

4 150 €

4 050 €

Marché équilibré

Atout stratégique

Cœur Historique & Port. Ville dynamique.

Intention d'achat 

Urbain / Investissement

Le prix de l'immobilier à

Prix maison /m²

Prix appartement /m²

Tendance

Arradon

5 200 €

5 050 €

Forte croissance

Atout stratégique

La Pointe. Le secteur le plus prisé.

Intention d'achat 

Exception / Vue Mer

Le prix de l'immobilier à

Prix maison /m²

Prix appartement /m²

Tendance

Larmor-Baden

5 450 €

5 150 €

Secteur exclusif

Atout stratégique

Port du Golfe. Face à l'Île de Berder.

Intention d'achat 

Exclusivité littoral

Le prix de l'immobilier à

Prix maison /m²

Prix appartement /m²

Tendance

Ile-aux-Moines

7 100 €

6 900 €

Marché d'exception

Atout stratégique

Perle du Golfe. Micro-marché sans voitures.

Intention d'achat 

Luxe & Sérénité

Le prix de l'immobilier à

Prix maison /m²

Prix appartement /m²

Tendance

Damgan

4 600 €

4 800 €

Forte demande

Atout stratégique

Penerf. Station balnéaire conviviale.

Intention d'achat 

Bord de mer / Retraite

Le prix de l'immobilier à

Prix maison /m²

Prix appartement /m²

Tendance

Ambon

3 450 €

3 200 €

Prix stables

Atout stratégique

Plages rurales. Calme absolu.

Intention d'achat 

Mer au prix juste

Le prix de l'immobilier à

Prix maison /m²

Prix appartement /m²

Tendance

Pénestin

3 900 €

3 750 €

Progression constante

Atout stratégique

Mine d'Or. Panorama géologique unique.

Intention d'achat 

Tourisme & Panorama

Le prix de l'immobilier à

Prix maison /m²

Prix appartement /m²

Tendance

Billiers

3 800 €

3 600 €

Hausse modérée

Atout stratégique

Pointe de Pen Lan. Authenticité marine.

Intention d'achat 

Sérénité & Caractère

Le prix de l'immobilier à

Prix maison /m²

Prix appartement /m²

Tendance

Auray

3 720 €

3 610 €

Marché stable

Atout stratégique

Saint-Goustan. Ville d'Art et d'Histoire.

Intention d'achat 

Charme / Actifs

Le prix de l'immobilier à

Prix maison /m²

Prix appartement /m²

Tendance

Kervignac

2 910 €

3 050 €

Secteur familial

Atout stratégique

Axe Stratégique. Développement récent.

Intention d'achat 

Primo-accédants / Neuf

Le prix de l'immobilier à

Prix maison /m²

Prix appartement /m²

Tendance

Crach

3 850 €

3 600 €

Progression constante

Atout stratégique

Ria de Crach. Proche Auray et plages.

Intention d'achat 

Calme & Accessibilité

Le prix de l'immobilier à

Prix maison /m²

Prix appartement /m²

Tendance

Theix-Noyalo

3 450 €

3 250 €

Prix stables

Atout stratégique

Porte du Golfe. Accès direct Vannes.

Intention d'achat 

Famille / Travail

Le prix de l'immobilier à

Prix maison /m²

Prix appartement /m²

Tendance

Pluneret

3 300 €

3 150 €

Marché équilibré

Atout stratégique

Gare LGV. Connectivité Paris/Rennes.

Intention d'achat 

Cadres / Mobilité

Le prix de l'immobilier à

Prix maison /m²

Prix appartement /m²

Tendance

Groix

3 800 €

4 200 €

Forte attractivité

Atout stratégique

Port-Tudy. La vie insulaire à 45 min.

Intention d'achat 

Passionnés / Isolation

Le prix de l'immobilier à

Prix maison /m²

Prix appartement /m²

Tendance

Belle-Île (Le Palais)

4 400 €

4 750 €

Hausse soutenue

Atout stratégique

Sauzon / Le Palais. Site naturel classé.

Intention d'achat 

Résidence secondaire

bottom of page