Guide des prix m² par commune : Tout le marché immobilier littoral du Morbihan
Retrouvez les prix moyens au m² pour les maisons et appartements de Lorient à Vannes, mis à jour en février 2026 pour affiner votre projet de vente ou d'achat
Le prix de l'immobilier à
Prix maison /m²
Prix appartement /m²
Tendance
Larmor-Plage
4 950 €
5 310 €
Forte croissance
Atout stratégique
Secteur Kernevel. Proximité plages et casino.
Intention d'achat
Prestige & Vue Mer
Le prix de l'immobilier à
Prix maison /m²
Prix appartement /m²
Tendance
Ploemeur
4 350 €
3 980 €
Hausse modérée
Atout stratégique
Lomener & Kerroc'h. Littoral sauvage.
Intention d'achat
Famille & Retraités
Le prix de l'immobilier à
Prix maison /m²
Prix appartement /m²
Tendance
Guidel
3 850 €
3 710 €
Progression constante
Atout stratégique
Guidel-Plage. Surf et bord de Laïta.
Intention d'achat
Nature & Loisirs
Le prix de l'immobilier à
Prix maison /m²
Prix appartement /m²
Tendance
Port-Louis
3 680 €
3 400 €
Secteur très prisé
Atout stratégique
Cité Corsaire. Charme historique et remparts.
Intention d'achat
Coup de coeur / Patrimoine
Le prix de l'immobilier à
Prix maison /m²
Prix appartement /m²
Tendance
Locmiquélic
3 220 €
2 950 €
Marché dynamique
Atout stratégique
Pen Mané. Liaison Batobus vers Lorient.
Intention d'achat
Actifs (Lorient Centre)
Le prix de l'immobilier à
Prix maison /m²
Prix appartement /m²
Tendance
Riantec
3 100 €
2 850 €
Prix en hausse
Atout stratégique
Petite Mer de Gâvres. Calme et sentiers.
Intention d'achat
Famille / Budget maîtrisé
Le prix de l'immobilier à
Prix maison /m²
Prix appartement /m²
Tendance
Lorient
3 080 €
2 610 €
Marché équilibré
Atout stratégique
Merville / Nouvelle Ville. Vie de quartier.
Intention d'achat
Citadins & Investisseurs
Le prix de l'immobilier à
Prix maison /m²
Prix appartement /m²
Tendance
Lanester
2 820 €
2 250 €
Prix stables
Atout stratégique
Bords du Blavet. Proche services et écoles.
Intention d'achat
Résidence principale
Le prix de l'immobilier à
Prix maison /m²
Prix appartement /m²
Tendance
Gâvres
3 950 €
4 100 €
Demande élevée
Atout stratégique
Presqu'île. Esprit village de pêcheurs.
Intention d'achat
Résidence secondaire
Le prix de l'immobilier à
Prix maison /m²
Prix appartement /m²
Tendance
Carnac
6 400 €
6 750 €
Marché en tension
Atout stratégique
Carnac-Plage. Station balnéaire de luxe.
Intention d'achat
Investissement locatif
Le prix de l'immobilier à
Prix maison /m²
Prix appartement /m²
Tendance
La Trinité-sur-Mer
6 200 €
6 500 €
Secteur exclusif
Atout stratégique
Port de plaisance. Réputation nautique.
Intention d'achat
Plaisance & Standing
Le prix de l'immobilier à
Prix maison /m²
Prix appartement /m²
Tendance
Quiberon
5 350 €
5 900 €
Hausse soutenue
Atout stratégique
Côte Sauvage. Accès direct par train.
Intention d'achat
Villégiature / Tourisme
Le prix de l'immobilier à
Prix maison /m²
Prix appartement /m²
Tendance
Saint-Pierre-Quiberon
5 500 €
5 800 €
Forte demande
Atout stratégique
Baie de Quiberon. Plages familiales.
Intention d'achat
Résidence de vacances
Le prix de l'immobilier à
Prix maison /m²
Prix appartement /m²
Tendance
Étel
3 650 €
4 150 €
Attractivité croissante
Atout stratégique
Barre d'Étel. Port authentique et calme.
Intention d'achat
Retraite active / Mer
Le prix de l'immobilier à
Prix maison /m²
Prix appartement /m²
Tendance
Plouhinec
3 420 €
3 380 €
Hausse modérée
Atout stratégique
Le Magouëro. Nature et dunes préservées.
Intention d'achat
Espace & Tranquillité
Le prix de l'immobilier à
Prix maison /m²
Prix appartement /m²
Tendance
Belz
3 350 €
3 100 €
Prix stables
Atout stratégique
Saint-Cado. Panorama iconique sur la Ria.
Intention d'achat
Patrimoine & Charme
Le prix de l'immobilier à
Prix maison /m²
Prix appartement /m²
Tendance
Erdeven
3 700 €
3 550 €
Progression constante
Atout stratégique
Kerhillio. Grandes plages de sable fin.
Intention d'achat
Sportifs & Familles
Le prix de l'immobilier à
Prix maison /m²
Prix appartement /m²
Tendance
Locmariaquer
4 900 €
4 700 €
Secteur premium
Atout stratégique
Entrée du Golfe. Huîtres et mégalithes.
Intention d'achat
Haut de gamme / Calme
Le prix de l'immobilier à
Prix maison /m²
Prix appartement /m²
Tendance
Arzon (Port-Navalo)
5 800 €
5 500 €
Hausse soutenue
Atout stratégique
Port-Navalo. Vue imprenable sur le Golfe.
Intention d'achat
Plaisance & Standing
Le prix de l'immobilier à
Prix maison /m²
Prix appartement /m²
Tendance
Saint-Gildas-de-Rhuys
5 400 €
5 100 €
Forte demande
Atout stratégique
Falaises de Rhuys. Sentier côtier unique.
Intention d'achat
Cadre de vie préservé
Le prix de l'immobilier à
Prix maison /m²
Prix appartement /m²
Tendance
Sarzeau
4 550 €
4 300 €
Progression constante
Atout stratégique
Suscinio. Entre océan et marais.
Intention d'achat
Familles / Secondaire
Le prix de l'immobilier à
Prix maison /m²
Prix appartement /m²
Tendance
Baden
4 850 €
4 400 €
Secteur recherché
Atout stratégique
Golf & Mer. Proximité embarcadères.
Intention d'achat
Nature & Prestige
Le prix de l'immobilier à
Prix maison /m²
Prix appartement /m²
Tendance
Séné
4 450 €
4 100 €
Hausse modérée
Atout stratégique
Réserve naturelle. Aux portes de Vannes.
Intention d'achat
Éco-vie / Proche ville
Le prix de l'immobilier à
Prix maison /m²
Prix appartement /m²
Tendance
Vannes
4 150 €
4 050 €
Marché équilibré
Atout stratégique
Cœur Historique & Port. Ville dynamique.
Intention d'achat
Urbain / Investissement
Le prix de l'immobilier à
Prix maison /m²
Prix appartement /m²
Tendance
Arradon
5 200 €
5 050 €
Forte croissance
Atout stratégique
La Pointe. Le secteur le plus prisé.
Intention d'achat
Exception / Vue Mer
Le prix de l'immobilier à
Prix maison /m²
Prix appartement /m²
Tendance
Larmor-Baden
5 450 €
5 150 €
Secteur exclusif
Atout stratégique
Port du Golfe. Face à l'Île de Berder.
Intention d'achat
Exclusivité littoral
Le prix de l'immobilier à
Prix maison /m²
Prix appartement /m²
Tendance
Ile-aux-Moines
7 100 €
6 900 €
Marché d'exception
Atout stratégique
Perle du Golfe. Micro-marché sans voitures.
Intention d'achat
Luxe & Sérénité
Le prix de l'immobilier à
Prix maison /m²
Prix appartement /m²
Tendance
Damgan
4 600 €
4 800 €
Forte demande
Atout stratégique
Penerf. Station balnéaire conviviale.
Intention d'achat
Bord de mer / Retraite
Le prix de l'immobilier à
Prix maison /m²
Prix appartement /m²
Tendance
Ambon
3 450 €
3 200 €
Prix stables
Atout stratégique
Plages rurales. Calme absolu.
Intention d'achat
Mer au prix juste
Le prix de l'immobilier à
Prix maison /m²
Prix appartement /m²
Tendance
Pénestin
3 900 €
3 750 €
Progression constante
Atout stratégique
Mine d'Or. Panorama géologique unique.
Intention d'achat
Tourisme & Panorama
Le prix de l'immobilier à
Prix maison /m²
Prix appartement /m²
Tendance
Billiers
3 800 €
3 600 €
Hausse modérée
Atout stratégique
Pointe de Pen Lan. Authenticité marine.
Intention d'achat
Sérénité & Caractère
Le prix de l'immobilier à
Prix maison /m²
Prix appartement /m²
Tendance
Auray
3 720 €
3 610 €
Marché stable
Atout stratégique
Saint-Goustan. Ville d'Art et d'Histoire.
Intention d'achat
Charme / Actifs
Le prix de l'immobilier à
Prix maison /m²
Prix appartement /m²
Tendance
Kervignac
2 910 €
3 050 €
Secteur familial
Atout stratégique
Axe Stratégique. Développement récent.
Intention d'achat
Primo-accédants / Neuf
Le prix de l'immobilier à
Prix maison /m²
Prix appartement /m²
Tendance
Crach
3 850 €
3 600 €
Progression constante
Atout stratégique
Ria de Crach. Proche Auray et plages.
Intention d'achat
Calme & Accessibilité
Le prix de l'immobilier à
Prix maison /m²
Prix appartement /m²
Tendance
Theix-Noyalo
3 450 €
3 250 €
Prix stables
Atout stratégique
Porte du Golfe. Accès direct Vannes.
Intention d'achat
Famille / Travail
Le prix de l'immobilier à
Prix maison /m²
Prix appartement /m²
Tendance
Pluneret
3 300 €
3 150 €
Marché équilibré
Atout stratégique
Gare LGV. Connectivité Paris/Rennes.
Intention d'achat
Cadres / Mobilité
Le prix de l'immobilier à
Prix maison /m²
Prix appartement /m²
Tendance
Groix
3 800 €
4 200 €
Forte attractivité
Atout stratégique
Port-Tudy. La vie insulaire à 45 min.
Intention d'achat
Passionnés / Isolation
Le prix de l'immobilier à
Prix maison /m²
Prix appartement /m²
Tendance
Belle-Île (Le Palais)
4 400 €
4 750 €
Hausse soutenue
Atout stratégique
Sauzon / Le Palais. Site naturel classé.
Intention d'achat
Résidence secondaire
