Port-Maria et le centre
Le port d'embarquement pour Belle-Île, la grande plage et les commerces : un secteur vivant toute l'année, très recherché.
Quiberon (56170)
Estimation gratuite de votre maison à Quiberon
Vous souhaitez vendre votre maison à Quiberon ? Sur la presqu'île, la vue, la distance à la mer et le quartier font varier les prix bien plus qu'ailleurs. Notre estimation est gratuite, établie après visite et fondée sur les ventes récentes.
- Maison, prix médian
- 5 090 €/m²
- Maisons vendues
- 88en 2025
Ventes réelles 2025, données DVF. Détail du marché à Quiberon
Le prix des maisons à Quiberon en 2025
En 2025, 88 maisons ont été vendues à Quiberon, au prix médian de 5 090 € le m², soit 450 000 € pour une maison de 88 m² habitables sur 484 m² de terrain. Sur un an, le prix au m² évolue de +2,6 %.
- Prix médian au m²
- 5 090 €
- Maisons vendues
- 88
- Une maison sur deux
- entre 349 000 € et 588 000 €
- Appartements, m²
- 5 460 €
- 20235 270 €
- 20244 960 €
- 20255 090 €
Une médiane ne dit pas ce que vaut votre maison : à Quiberon, l'emplacement, l'état, le DPE et le terrain font varier le prix bien au-delà de cette fourchette. Demandez une estimation de votre bien.
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP, via data.gouv.fr, ventes de l'année 2025 portant sur une seule maison, hors ventes atypiques. Calcul Windorah.
Les secteurs de Quiberon que nous estimons
Port-Haliguen
Le port de plaisance et ses abords, appréciés des plaisanciers et des acheteurs de résidence secondaire.
La Côte sauvage
Des maisons rares face à l'océan, au sommet du marché quiberonnais, où chaque bien est presque unique.
Les quartiers résidentiels
Des maisons familiales plus éloignées du rivage, qui intéressent aussi les résidents à l'année.
Pourquoi faire estimer sa maison à Quiberon ?
Station balnéaire reliée au continent par l’isthme de Penthièvre, Quiberon attire des acheteurs de toute la France, en grande partie pour des résidences secondaires. L’offre est limitée par la géographie et les règles d’urbanisme du littoral : chaque maison bien placée trouve preneur, mais à condition d’être proposée au bon prix.
Les acheteurs y sont informés et exigeants. Ils comparent la vue, l’exposition, la proximité des plages et des ports, l’état du bien et son DPE. Une estimation trop optimiste fait vieillir l’annonce ; une estimation trop prudente fait perdre de la valeur sur un bien rare.
Faire appel à notre service d’estimation vous permet de :
- vendre au prix juste, en valorisant précisément la vue et l’emplacement ;
- anticiper la négociation, avec des arguments fondés sur les ventes comparables ;
- préparer un dossier complet : diagnostics, risques littoraux, audit énergétique si nécessaire.
Notre méthode d’estimation à Quiberon
- L’analyse comparative du marché : les ventes récentes à Quiberon, Saint-Pierre-Quiberon et dans la baie.
- Les caractéristiques de votre maison : vue, exposition, terrain, état général, DPE, potentiel locatif.
- Les contraintes du littoral : règles d’urbanisme, loi Littoral, risques naturels.
Nous visitons votre maison avant de vous remettre un avis de valeur argumenté, gratuit et sans engagement.
Votre estimation à Quiberon en 3 étapes
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Vous décrivez votre bien
Deux minutes avec le formulaire, ou un appel au 02 90 38 12 20.
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Nous visitons votre maison
Nous analysons sur place l'état, l'exposition et le potentiel, puis les ventes récentes à Quiberon.
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Vous recevez votre avis de valeur
Un prix argumenté, ventes comparables à l’appui, et une stratégie de vente claire. Gratuitement.
Questions fréquentes
Vendre sa maison à Quiberon
Les réponses aux questions que se posent les propriétaires avant de faire estimer leur bien.
Quels diagnostics fournir pour vendre une maison à Quiberon ?
En plus du DPE et des diagnostics habituels, l'état des risques est particulièrement important sur la presqu'île (submersion marine, érosion côtière). Pour une maison classée E, F ou G, un audit énergétique est également exigé. Lire notre article détaillé.
Combien coûte une estimation à Quiberon ?
Elle est gratuite et sans engagement. Nous visitons votre maison puis vous remettons un avis de valeur argumenté, même si vous ne souhaitez pas vendre tout de suite.
Quel est le prix au m² d'une maison à Quiberon ?
En 2025, 88 maisons ont été vendues à Quiberon au prix médian de 5 090 € le m² (données DVF). Une maison sur deux s'est vendue entre 349 000 € et 588 000 €. Ce n'est qu'une médiane : l'emplacement, l'état et le DPE peuvent faire varier fortement la valeur de votre bien.
Comment est calculée la valeur de ma maison ?
Nous croisons les ventes récentes comparables, les caractéristiques de votre bien (surface, terrain, état, DPE, exposition) et la demande locale. La visite permet d'apprécier ce que les simulateurs ne voient pas.
Dois-je faire des travaux avant de vendre ?
Pas forcément. Nous vous indiquons les seuls points qui améliorent réellement le prix ou accélèrent la vente, et ceux qui ne valent pas la dépense.
Nos conseils pour vendre autour de Quiberon
Combien vaut votre maison ?
Combien vaut votre maison à Quiberon ?
Deux minutes pour décrire votre bien. Nous vous rappelons pour convenir d'une visite, puis vous remettons une estimation fondée sur les ventes réelles de votre secteur.