Le bourg et l'abbaye
Autour de l'abbatiale où Abélard fut abbé : commerces, marché et services, avec des maisons anciennes en pierre très recherchées.
Saint-Gildas-de-Rhuys (56730)
Estimation gratuite de votre maison à Saint-Gildas-de-Rhuys
Vous souhaitez vendre votre maison à Saint-Gildas-de-Rhuys ? Sur la presqu'île de Rhuys, entre l'océan et le golfe du Morbihan, la commune attire des acheteurs de toute la France. Notre estimation est gratuite et fondée sur les ventes réelles de votre secteur.
- Maison, prix médian
- 4 590 €/m²
- Maisons vendues
- 59en 2025
Ventes réelles 2025, données DVF. Détail du marché à Saint-Gildas-de-Rhuys
Photo : Mairie de Saint-Gildas-de-Rhuys, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons
Le prix des maisons à Saint-Gildas-de-Rhuys en 2025
En 2025, 59 maisons ont été vendues à Saint-Gildas-de-Rhuys, au prix médian de 4 590 € le m², soit 422 000 € pour une maison de 103 m² habitables sur 702 m² de terrain. Sur un an, le prix au m² évolue de -0,2 %.
- Prix médian au m²
- 4 590 €
- Maisons vendues
- 59
- Une maison sur deux
- entre 300 000 € et 600 000 €
- 20234 490 €
- 20244 600 €
- 20254 590 €
Une médiane ne dit pas ce que vaut votre maison : à Saint-Gildas-de-Rhuys, l'emplacement, l'état, le DPE et le terrain font varier le prix bien au-delà de cette fourchette. Demandez une estimation de votre bien.
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP, via data.gouv.fr, ventes de l'année 2025 portant sur une seule maison, hors ventes atypiques. Calcul Windorah.
Les secteurs de Saint-Gildas-de-Rhuys que nous estimons
Port aux Moines et les plages
Le petit port entre les plages de Kerfago et de Port Maria. À pied de la mer, les maisons y sont parmi les plus demandées de la commune.
Le Grand Mont et la côte océane
Falaises, criques et sentier côtier face au large : les maisons avec vue sur l'océan sont rares et se vendent à part.
Côté golfe et l'intérieur
Au nord de la commune, vers le golfe, et dans les hameaux de l'intérieur : des maisons plus au calme, souvent avec davantage de terrain.
Pourquoi faire estimer sa maison à Saint-Gildas-de-Rhuys par un expert local ?
Saint-Gildas-de-Rhuys, environ 2 000 habitants à l’année, s’étend sur la presqu’île de Rhuys, avec une façade sur l’océan et une autre sur le golfe du Morbihan, dans le parc naturel régional. La population y a progressé de plus de 25 % en six ans, et les résidences secondaires représentent plus des trois quarts des logements, un des taux les plus élevés de Bretagne après Arzon.
Les maisons vendues y sont grandes : plus de 100 m² habitables et 700 m² de terrain en médiane en 2025. Entre une maison de bourg près de l’abbatiale, une maison à pied de Port aux Moines et une villa face à l’océan au Grand Mont, les écarts de prix sont importants.
Faire appel à notre service d’estimation vous permet de :
- vendre au prix juste : ni trop haut, face à des acheteurs qui comparent toute la presqu’île, ni trop bas, pour ne pas sous-estimer une vue sur l’océan ou un grand terrain ;
- vendre rapidement : un prix cohérent attire aussi bien les acquéreurs de résidences secondaires que les familles qui s’installent à l’année ;
- sécuriser votre projet : votre avis de valeur s’appuie sur les ventes réelles de Saint-Gildas-de-Rhuys, de Sarzeau et d’Arzon.
Notre méthode d’estimation à Saint-Gildas-de-Rhuys
- L’analyse comparative du marché : les maisons vendues récemment sur la presqu’île de Rhuys.
- Les caractéristiques de votre maison : surface, terrain, état, DPE, possibilités d’extension au regard de la loi Littoral.
- L’environnement immédiat : vue sur la mer, distance aux plages, au bourg et au sentier côtier.
Aucune estimation automatique ne sait ce que vaut une vue sur le large. Nous venons voir votre maison avant de vous remettre un avis de valeur.
Votre estimation à Saint-Gildas-de-Rhuys en 3 étapes
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Vous décrivez votre bien
Deux minutes avec le formulaire, ou un appel au 02 90 38 12 20.
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Nous visitons votre maison
Nous analysons sur place l'état, l'exposition et le potentiel, puis les ventes récentes à Saint-Gildas-de-Rhuys.
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Vous recevez votre avis de valeur
Un prix argumenté, ventes comparables à l’appui, et une stratégie de vente claire. Gratuitement.
Questions fréquentes
Vendre sa maison à Saint-Gildas-de-Rhuys
Les réponses aux questions que se posent les propriétaires avant de faire estimer leur bien.
Qui achète une maison à Saint-Gildas-de-Rhuys ?
Plus de trois logements sur quatre y sont des résidences secondaires : une grande partie des acheteurs vient de loin, souvent pour une maison de vacances qui deviendra une résidence de retraite. Mais la commune gagne aussi des habitants à l'année, ce qui élargit le marché aux familles et aux actifs du pays de Vannes.
Comment se situent les prix par rapport au reste de la presqu'île ?
En 2025, les maisons se sont vendues autour de 4 590 € le m² à Saint-Gildas-de-Rhuys, entre Sarzeau (4 060 €) et Arzon (5 080 €). Les prix y sont restés stables sur un an, alors qu'ils ont reculé dans les deux communes voisines.
Combien coûte une estimation à Saint-Gildas-de-Rhuys ?
Elle est gratuite et sans engagement. Nous visitons votre maison puis vous remettons un avis de valeur argumenté, même si vous ne souhaitez pas vendre tout de suite.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Gildas-de-Rhuys ?
En 2025, 59 maisons ont été vendues à Saint-Gildas-de-Rhuys au prix médian de 4 590 € le m² (données DVF). Une maison sur deux s'est vendue entre 300 000 € et 600 000 €. Ce n'est qu'une médiane : l'emplacement, l'état et le DPE peuvent faire varier fortement la valeur de votre bien.
Comment est calculée la valeur de ma maison ?
Nous croisons les ventes récentes comparables, les caractéristiques de votre bien (surface, terrain, état, DPE, exposition) et la demande locale. La visite permet d'apprécier ce que les simulateurs ne voient pas.
Dois-je faire des travaux avant de vendre ?
Pas forcément. Nous vous indiquons les seuls points qui améliorent réellement le prix ou accélèrent la vente, et ceux qui ne valent pas la dépense.
Nos conseils pour vendre autour de Saint-Gildas-de-Rhuys
Combien vaut votre maison ?
Combien vaut votre maison à Saint-Gildas-de-Rhuys ?
Deux minutes pour décrire votre bien. Nous vous rappelons pour convenir d'une visite, puis vous remettons une estimation fondée sur les ventes réelles de votre secteur.