Le bourg
Commerces, école et gare du Tire-Bouchon : le cœur de la commune, habité à l'année, à quelques minutes des plages de la baie.
Saint-Pierre-Quiberon (56510)
Estimation gratuite de votre maison à Saint-Pierre-Quiberon
Vous souhaitez vendre votre maison à Saint-Pierre-Quiberon ? Entre la baie de Quiberon et la Côte sauvage, sur la partie nord de la presqu'île, chaque secteur a son marché. Notre estimation est gratuite et fondée sur les ventes réelles de la commune.
- Maison, prix médian
- 4 820 €/m²
- Maisons vendues
- 50en 2025
Ventes réelles 2025, données DVF. Détail du marché à Saint-Pierre-Quiberon
Le prix des maisons à Saint-Pierre-Quiberon en 2025
En 2025, 50 maisons ont été vendues à Saint-Pierre-Quiberon, au prix médian de 4 820 € le m², soit 390 000 € pour une maison de 94 m² habitables sur 656 m² de terrain. Sur un an, le prix au m² évolue de +7,3 %.
- Prix médian au m²
- 4 820 €
- Maisons vendues
- 50
- Une maison sur deux
- entre 265 000 € et 536 000 €
- Appartements, m²
- 5 750 €
- 20234 550 €
- 20244 490 €
- 20254 820 €
Une médiane ne dit pas ce que vaut votre maison : à Saint-Pierre-Quiberon, l'emplacement, l'état, le DPE et le terrain font varier le prix bien au-delà de cette fourchette. Demandez une estimation de votre bien.
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP, via data.gouv.fr, ventes de l'année 2025 portant sur une seule maison, hors ventes atypiques. Calcul Windorah.
Les secteurs de Saint-Pierre-Quiberon que nous estimons
Penthièvre et l'isthme
À l'entrée de la presqu'île, entre océan et baie, autour du fort de Penthièvre : un secteur surtout composé de résidences secondaires.
Portivy et la Côte sauvage
Le village de pêcheurs face à l'océan, son petit port et ses falaises. Les maisons avec vue sur la Côte sauvage y sont rares et très recherchées.
Kerhostin et les villages
Kerhostin, Kerbourgnec, Keraude, Kervihan : des villages plus calmes, où l'on trouve davantage de maisons familiales avec jardin.
Pourquoi faire estimer sa maison à Saint-Pierre-Quiberon par un expert local ?
Saint-Pierre-Quiberon, un peu plus de 2 300 habitants, occupe la partie nord de la presqu’île de Quiberon, avec l’isthme qui la relie au continent : la baie de Quiberon à l’est, l’océan et la Côte sauvage à l’ouest. La commune compte treize plages ouvertes à la baignade, le fort de Penthièvre et le petit port de Portivy. On y accède par la route depuis Auray et, l’été, par le Tire-Bouchon.
Entre une maison de pêcheur à Portivy, une résidence secondaire à Penthièvre et une maison familiale à Kerhostin, les écarts de prix sont importants. Une moyenne communale ne dit pas ce que vaut votre maison.
Faire appel à notre service d’estimation vous permet de :
- vendre au prix juste : ni trop haut, face à des acheteurs qui comparent toute la presqu’île et le pays de Carnac, ni trop bas, pour ne pas sous-estimer une vue sur l’océan ou un grand terrain ;
- vendre plus sereinement : les points sensibles (loi Littoral, risques côtiers, assainissement) sont repérés avant la mise en vente ;
- sécuriser votre projet : votre avis de valeur s’appuie sur les ventes réelles de Saint-Pierre-Quiberon et des communes voisines.
Notre méthode d’estimation à Saint-Pierre-Quiberon
- L’analyse comparative du marché : les maisons vendues récemment à Saint-Pierre-Quiberon, à Quiberon et à Plouharnel.
- Les caractéristiques de votre maison : surface, terrain, état face aux embruns, DPE, travaux à prévoir.
- L’environnement immédiat : vue sur la mer, côté baie ou côté océan, distance aux plages, au bourg et à la gare.
Un simulateur en ligne ne fait pas la différence entre la baie et la Côte sauvage. Nous venons voir votre maison avant de vous remettre un avis de valeur.
Votre estimation à Saint-Pierre-Quiberon en 3 étapes
-
Vous décrivez votre bien
Deux minutes avec le formulaire, ou un appel au 02 90 38 12 20.
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Nous visitons votre maison
Nous analysons sur place l'état, l'exposition et le potentiel, puis les ventes récentes à Saint-Pierre-Quiberon.
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Vous recevez votre avis de valeur
Un prix argumenté, ventes comparables à l’appui, et une stratégie de vente claire. Gratuitement.
Questions fréquentes
Vendre sa maison à Saint-Pierre-Quiberon
Les réponses aux questions que se posent les propriétaires avant de faire estimer leur bien.
Saint-Pierre-Quiberon est-elle moins chère que Quiberon ?
Un peu, au m² : en 2025, les maisons se sont vendues autour de 4 820 € le m² à Saint-Pierre-Quiberon, contre 5 090 € à Quiberon. Mais les terrains y sont plus grands (plus de 650 m² en médiane, contre moins de 500 m² à Quiberon), et l'écart se resserre : le prix au m² a progressé de 7 % en un an à Saint-Pierre-Quiberon.
Faut-il vendre en été une maison de bord de mer ?
Pas forcément. Les acheteurs de résidences secondaires visitent beaucoup au printemps et pendant les vacances, mais ils sont aussi présents hors saison, et la concurrence y est moindre. Le plus important est d'arriver sur le marché avec un prix juste et un dossier complet, diagnostics compris, pour ne pas perdre la saison en négociation.
Combien coûte une estimation à Saint-Pierre-Quiberon ?
Elle est gratuite et sans engagement. Nous visitons votre maison puis vous remettons un avis de valeur argumenté, même si vous ne souhaitez pas vendre tout de suite.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Pierre-Quiberon ?
En 2025, 50 maisons ont été vendues à Saint-Pierre-Quiberon au prix médian de 4 820 € le m² (données DVF). Une maison sur deux s'est vendue entre 265 000 € et 536 000 €. Ce n'est qu'une médiane : l'emplacement, l'état et le DPE peuvent faire varier fortement la valeur de votre bien.
Comment est calculée la valeur de ma maison ?
Nous croisons les ventes récentes comparables, les caractéristiques de votre bien (surface, terrain, état, DPE, exposition) et la demande locale. La visite permet d'apprécier ce que les simulateurs ne voient pas.
Dois-je faire des travaux avant de vendre ?
Pas forcément. Nous vous indiquons les seuls points qui améliorent réellement le prix ou accélèrent la vente, et ceux qui ne valent pas la dépense.
Nos conseils pour vendre autour de Saint-Pierre-Quiberon
Combien vaut votre maison ?
Combien vaut votre maison à Saint-Pierre-Quiberon ?
Deux minutes pour décrire votre bien. Nous vous rappelons pour convenir d'une visite, puis vous remettons une estimation fondée sur les ventes réelles de votre secteur.